Цифровой двойник Манжерок

Главное о кейсе

Цифровой двойник горного курорта «Манжерок» — инновационная управляемая 3D-презентация и прорывной ИТ-продукт для комплексного развития территорий, созданный на базе игровой платформы Unreal Engine и зарегистрированного программного обеспечения ART3D Smart Макет.

Единая фотореалистичная бесшовная среда, объединяющая уже функционирующую инфраструктуру курорта и строящиеся/проектируемые объекты в реальном времени с мгновенным выводом графики высокого качества.
— масштаб визуализации: в детальной 3D-графике воссоздана колоссальная территория площадью свыше 250 кв. км;
— объем трехмерного моделирования: детально воссозданы в 3D 13 отелей, более 100 объектов инфраструктуры и более 1000 малых архитектурных форм;
— рельеф: учитываются сложнейшие особенности реального горного ландшафта Алтая.

Полностью реализованы масштабное 3D-моделирование, высокоточное текстурирование поверхностей и программирование комплексных игровых механик взаимодействия с трехмерной сценой.

Как проект изменил жизнь пользователей

Радикально изменил жизнь пользователей.

3D-проектирование в реальном времени: внутри единой 3D-сцены архитекторы могут изменять геометрию и расположение архитектурных объектов, тестируя их посадку на сложный рельеф склонов и незамедлительно наблюдая за результатом финального 3D-рендеринга.

Интерактивный опыт: с помощью игровых механик пользователи могут совершать интерактивные виртуальные прогулки по территории, оценивать социальные объекты и элементы благоустройства в объеме и динамике.

На базе двойника создаются интерактивные интерфейсы для сайта, мобильного приложения, а также систем управления и эксплуатации курорта. Визуальный образ курорта доступен пользователю в любой точке взаимодействия с брендом.

Бизнес-задача и ее решение

Разработать высокотехнологичный цифровой инструмент, способный визуализировать масштабный перспективный план комплексного девелопмента территорий Алтая в рамках единого фотореалистичного 3D-интерфейса наглядно и убедительно.

Решение — интерактивная управляемая 3D-презентация, с помощью которой можно:

— показывать огромные территории в развитии,
— сократить циклы проектирования и согласования — интерактивный процесс позволил мгновенно оценивать изменения архитектурного облика курорта прямо во время рабочих сессий,
— разворачивать интерактивные интерфейсы каналов продаж и цифровых систем управления курортом.

Крафт (мастерство), реализация, технические детали

— выдающийся уровень исполнения 3D-компонентов
— фотореалистичный уровень графики без потери производительности
— проработка динамического освещения горного массива, смены погодных условий в реальном времени
— перемещение без ограничений и затрат времени на просчет анимации

Цифровой двойник обеспечивает высочайшее качество визуализации, благодаря чему достигается визуальная достоверность и выразительность как ключевой результат.

Инсайты, гипотезы, процесс создания и взаимодействия с заказчиком

Для Сбера как прогрессивного девелопера было важно получить инновационный цифровой продукт, который растёт и развивается вместе с курортом. Параллельно с уже функционирующей частью курорта продолжается его проектирование — и двойник должен отражать эту динамику, а не фиксировать статичное состояние.

Прочая информация о кейсе

Проект отмечен серебром престижной премии WOW Awards 2026 в категории DIGITAL / Цифровые технологии.

Комментарий заказчика

Цифровой двойник — идеальное решение для Манжерока как проекта комплексного развития территорий. Это прорыв с точки зрения технологий, идеи, воплощения и эмоций пользователя.

Ни одна технология до этого не позволяла получить такой результат с таким качеством и в такие сроки. Возможность быстрого внесения изменений, удобное управление презентацией и генерация контента значительно превосходят ожидания клиента.

Двойник максимально эффективен для презентации на градостроительном комитете / выставке. Уже не раз использовался для представления проекта на самом высоком уровне.